Банки распродают залоговое жилье на гольф- курортах Испании за полцены

На известных гольф-курортах Испании банки выставляют на продажу жилые объекты недвижимости, которые изъяли в свое время у застройщиков, не рассчитавшихся по кредитам в связи с наступлением кризиса. Нередко скидки на такую недвижимость достигают пятидесяти процентов.

Так, двухкомнатный пентхаус (74 квадратных метра) в Мурсии, расположенный недалеко от гольф-клуба Hacienda Riquelme, имеющий бассейн и террасу, банк готов продать за 128 тысяч евро. Три года назад это жилье обошлось бы покупателю в 272 тысячи евро.

Кризис в экономике сильно сказался на ситуации рынка недвижимости Испании. В связи с чем десятки застройщиков объявили о банкротстве. В большей степени это касается недвижимости вблизи гольф-курортов, поскольку именно там предложение превышает спрос. Именно Испания, как утверждает Европейская ассоциация по гольфу, заняла второе место (первое занимает Германия) по числу новых гольф-полей.

Некоторые из крупнейших застройщиков в Испании передали в собственность банков до полутора тысяч объектов с целью погасить перед ними свои долги по кредитам. Весной текущего года общая сумма таких задолженностей составила 970 миллионов евро. И сегодня банки стараются возместить долги, выставив залоговую недвижимость на продажу. При этом они предлагают внушительные скидки и ипотеку на полную стоимость объекта недвижимости.

Например, двухкомнатная квартира (85 квадратных метров) неподалеку от курорта Mar Menor обойдется покупателю в 159 тысяч евро. Еще три года назад это жилье стоило дороже на 28 процентов.