Как стало известно "Ведомостям", РАО "ЕЭС России", "Газпром" и крупные промышленные структуры собрались вложить в коммунальный сектор страны $700 млн за пять лет. Интерес к ЖКХ проявляет и "Альфа-групп".
В пятницу совет директоров РАО "ЕЭС России" одобрил участие энергохолдинга в компании "Российские коммунальные системы" (РКС). Как следует из имеющихся в распоряжении "Ведомостей" материалов к заседанию совета, партнерами РАО ЕЭС станут Газпромбанк, "Интеррос", "Ренова", "Кузбассразрезуголь", "Евразхолдинг " и банк "Еврофинанс". Первые две структуры получат по 25% акций, остальные - по 10%. Как говорит начальник департамента РАО ЕЭС по работе со СМИ Андрей Егоров, РКС будет зарегистрирована в мае и состав ее участников может расшириться. В частности, 10% акций у Газпромбанка выкупит "Газпром". Егоров пояснил, что газовый концерн просто не успел получить одобрения совета директоров на участие в проекте.
Летом РКС приступит к работе в 11 регионах - Нижегородской, Пермской, Волгоградской, Саратовской, Оренбургской, Кировской, Челябинской, Ростовской, Омской, Новгородской и Мурманской областях. А к 2005 г. будет уже 40 регионов.

Как следует из материалов для совета директоров, за пять лет РКС инвестирует в жилищно-коммунальный сектор около $700 млн, $500 млн из которых будут заемными. Получить их планируется от участников проекта и сторонних инвесторов - Всемирного банка и ЕБРР. Еще 6,3 млрд руб. предполагается реинвестировать из прибыли региональных "дочек" РКС. В течение этой пятилетки они потратят на выплату дивидендов еще 6,3 млрд руб. , из которых 3,1 млрд руб. достанутся РКС. Средняя рентабельность РКС по чистой прибыли составит 6,5% , говорит Егоров. Член совета директоров РАО ЕЭС Александр Бранис отмечает, что такая рентабельность обеспечит возврат инвестиций лет через 15, а сам план противоречит логике реструктуризации энергетической отрасли.

Уже в этом году РКС собирается получить активы жилищно-коммунальной системы на 20,5 млрд руб. - вначале на правах аренды или траста, затем они будут выкуплены. Егоров говорит, что одним из механизмов может стать приобретение активов за долги: жилищно-коммунальный сектор должен РАО ЕЭС 40 млрд руб. , а "Газпрому" - 25 млрд руб. Но представители местных администраций пока не готовы на это. "За долги мы играть не будем", - утверждает губернатор Пермской области Юрий Трутнев. Другой вариант - создание совместных с регионами или муниципальными образованиями компаний, в которых РКС будет принадлежать не менее 25% акций, губернатору Саратовской области Дмитрию Аяцкову нравится больше. "Должно быть объединение капитала", - считает он.

Партнеры РАО ЕЭС по жилищно-коммунальному бизнесу пока скупы на комментарии. Начальник управления общественных связей Газпромбанка Лия Лучникова говорит, что это социальный проект, позволяющий рассчитывать на коммерческую отдачу. А представитель промышленного холдинга, участвующего в проекте, надеется, что РКС позволит предприятиям его компании минимизировать дотации на жилищно-коммунальные услуги.

Губернаторы "пилотных" регионов не скрывают энтузиазма. "Такой инвестор, как РАО ЕЭС, для нас очень привлекателен", - утверждает Трутнев. Он ждет, что вместе с РКС в регион придут инвестиции и новые технологии, а население получит качественные услуги по приемлемым ценам. Аяцков же надеется, что уже в нынешнем году у всех 12 крупных городов в Саратовской области появится "коммунальный" инвестор. Он хочет отдать РКС коммунальный сектор 100-тысячного города Балашова, а Саратов - консорциуму "Альфа-групп". Губернатор не попавшей в число "пилотов" Псковской области Евгений Михайлов рассказал "Ведомостям", что попросил своих подчиненных выяснить все детали создания новой компании.

Зампред совета директоров Альфа-банка Олег Сысуев говорит, что "Альфа-групп" действительно интересуется управлением активами в сфере ЖКХ, но этот бизнес пока только кажется "лакомым куском". "Это очень тяжелая проблема, - считает он. - Инвестора ожидает масса рисков: политические, репутационные и финансовые". Действительно, советник президента Андрей Илларионов уже усмотрел в проекте РКС попытку "организовать еще одну монополию - уже в отрасли ЖКХ", передает ИТАР-ТАСС.

Дмитрий Симаков Ведомости