С начала 90-х годов 20 века, когда обмены недвижимости в России сменились на первые коммерческие сделки, средняя цена квартиры в Москве поднялась больше чем в 75 раз - с 5 тыс. до 390 тыс. у.е.. Об этом сказано в обозрении компании "ИНКОМ".

Эксперты наблюдают, что аукционы по продаже жилых помещений впервые прошли в столице в 91 году прошлого века, а массовым недвижимый рынок сделала приватизация квартир бесплатная, начавшаяся в 92 году. До начала 90-х годов квартиры кооперативов, которые выкупили в ходе платной экспериментальной приватизации, составляли не больше 2-3 % от общего рынка недвижимости.

В обследовании отмечают, что со времени проведения первых аукционов по жилью спрос, объемы проведенных сделок и стоимость  жилья в Москве постоянно росли, исключение составляют  лишь этапы кризиса (в 98 году цены снизились на 70%, в 2008 году - на 16%). Самое большое повышение цен было зарегистрировано в 1996 и 2000 годах, когда стоимость метра квадратного поднялась приблизительно на 150% в год.

По информации компании "Азбука жилья", с начала этого года средняя цена метра квадратного на первичном рынке жилья столицы с учетом элитных квартир поднялась на 6,4% до 220,5 тыс. рублей. Компания "НДВ-Недвижимость" цену “квадрата” в новостройках оценивает на сегодняшний день в 161,1 тыс. рублей.

На рынке вторичного жилья, по данным компании "Азбуки жилья", средняя цена за 8 месяцев этого года поднялась  на 3,1% до 171,4 тыс. рублей за метр квадратный. Компания "Пересвет-Инвест" в свою очередь, заявляла, что рублевые цены с начала года на вторичный рынок, напротив, уменьшились на 3,1% (до 202,2 тыс. рублей за метр квадратный). При этом был зарегистрирован самый меньший рост долларовых цен (плюс 0,3%).

По информации Федеральной службы статистики государства, с 2000 года по 2010 года инфляция в России составляла примерно 135%.