Старый фонд страны – это панельные и кирпичные квартиры в домах, которые аналогичны жилому фонду стран бывшего союза государств.
Новые дома строятся с монолитной железобетонной конструкцией, могут реализовываться на начальных  и конечных стадиях строительства, с евроремонтом и целиком обставленные меблировкой. Стоимость в существенной степени зависит от месторасположения жилья.

Нынешние квартиры в Болгарии строятся по современным стандартам довольно комфортные пяти этажные дома на пятнадцать семей с прекрасным архитектурным исполнением, просторными балконами и окнами. В партерном этаже подобного жилья обычно располагаются небольшие кафе, магазины, офисные помещения, организации по бытовому обслуживанию.
Современная недвижимость в Болгарии, обычно, состоит из комнат (гостиная, как правило, совмещается с кухней), ванная комната или душевая с туалетом, имеется дополнительная туалетная комната для гостей. Жильё на побережье или на горнолыжном курорте можно купить в так именуемых апартаментных комплексах или апартотелях.

Апартотель – это жилищный комплекс, который строится по  отельному стилю, с количеством квартир более ста, где имеется целая развлекательная сеть и прекрасный сервис. Обычно отдельная часть комплекса функционируют как отель, другая часть продаётся как собственность. Апартаментный комплекс (апартаменты) – это комплексное жильё, которое строится по принципу жилого массива. Состоит обычно из нескольких домов с количеством квартир в доме более десяти. Подобные комплексы обычно располагают бассейнами, ресторанами, охраной, службой сервисного обслуживания.
Типы  апартаментов (в соотношении общей площади):
·    Студия: однокомнатная квартира до сорока кв.м с кухонным боксом вместо отдельной  кухни. Кухонный бокс – это оборудованная ниша размерами шесть кв.м.
·    Квартира с одной спальней: жильё с одной комнатой, имеется кухня-гостиная и терраса. Площадь жилья не превышает шестидесяти кв.м.
·    Квартира с двумя спальнями: состоит из двух спален, гостиной-кухней, имеет одну или две террасы. Площадь  жилья не превышает ста кв.м.
·    Квартира с тремя спальнями: состоит из трёх спален, кухня с гостиной  и двумя террасными помещениями. Площадь жилья не превышает двухсот кв.м.
·    Мезонет - квартира многоуровневого типа на нескольких этажах дома, занимает площадь до двухсот пятидесяти кв.м. Имеет просторные веранды и террасы, а также большие панорамные окна.
Частный дом.
Площадь земельного участка составляет около тысячи кв. м, что свойственно для Болгарии. Конструкция дома состоит из сутерена (полуподвального этажа) и нескольких наземных этажей. Жилищная площадь составляет сто двадцать кв.м.
Отели:
Малый частный отель - обычно это четырёхэтажное здание с пятнадцатью номерами на два места с отдельным санузлом и тремя апартаментами. В партерном этаже имеются кафе, рецепция и офисные помещения. Отель оснащен автономными источниками водоснабжения и горячей воды с отоплением. Номера оборудованы кондиционерами, что существенно увеличивает стоимость проживания.
Семейный отель – трёхэтажное здание, в котором имеются трёх или четырёх местные номера на две или три комнаты. Семья проживает в отеле в одной комнате. Количество мест: 10-15.  Дом оборудован четырьмя санузлами, автономным горячим водоснабжением. Обычно в таких отелях имеется небольшое кафе.
Курортные отели, как правило, обладают второй категорией. Количество мест в  отеле средних размеров примерно восемьдесят мест; в крупном отеле - до пяти ста мест и больше. Покупая отель важно сделать оценку его месторасположения, так как на неудачно выбранном месте даже отличный отель с сформированной инфраструктурой и с прекрасным сервисом не принесёт достойной прибыли.
На сегодняшний день в Болгарии запретили реализацию земель иностранным гражданам. И теперь чтобы купить земельный участок, надо зарегистрировать в Болгарии организацию и оформить эту собственность на юридическое лицо.
Физические лица обладают правом аренды земли на длительный срок времени.
Имеется несколько видов земельного участка
1. Применение земли для сельскохозяйственных нужд
2. Использование земли в промышленных целях
3. Земля под застройку жилья
К реализации предлагают разные объекты частного имущества: заводы, предприятия производства вина, магазины, офисные и складские помещения. Самым выгодным предложением является покупка курортного отеля. В Обычно продаются малые отели второй и третей категории и стоимостью до трёх миллионов евро.